近日，华润在阿里资产双十一购房节中大宗标的，快速成功去化！

华润位于无锡市滨湖区孙蒋路幸福里20-13、20-15净菜超市在阿里资产上成功拍卖，建筑面积3122.23平方米，吸引了300多人次围观，最终以1171万元成交。据了解，这是华润在阿里资产上双十一购房节期间首个成功拍卖的标的，这给双十一央企大宗去化开了个好兆头，堪称“开门红”。

今年的双十一，为助力全国存量去库存，阿里资产带来了一大批优质标的，像华润的房子就有很多，既有住宅，也有商业、商铺等，品类丰富。并且，双十一期间阿里资产推出一系列重磅优惠和劲爆玩法，包括11.11元特价房专场、KOL带你全国实地探房豪宅、逛房产频道即享抽黄金、盲盒抽权益等，为广大购房者提供了便捷选房、优惠买房的新通道，并且带来全新的消费体验。

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1171万元成交

华润大宗标的成功去化

据了解，华润在阿里资产上本次成功拍卖的标的是无锡市滨湖区孙蒋路幸福里20-13、20-15净菜超市，建筑面积3122.23平方米，起拍价1171万元，保证金60万元，加价幅度1万元。

该标的包含江南大学附属医院（北院区）、无锡市中医医院、无锡市第二人民医院等人民医院等医疗资源；无锡登云进修学校、无锡市鑫桥小学、无锡市孙桥小学等教育资源；万达广场（无锡滨湖店）、恒隆广场等商业资源。附近区域人口密集度较高，且流动量大，金融需求较高，周边拥有政务，商业，金融，医疗，教育等客户资源，发展潜力较大。

因此，该标的关注度不错，吸引了300多人次围观，最终1人报名，以1171万元成功拍卖。这样大体量的标的能一次性成功拍卖相当难得，同时投资人也是相当于底价捡漏。

华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，在阿里资产上曾经也有成功拍卖的标的。比如南宁幸福里1栋4302号房，由华润置地开发商上拍，小区毗邻万象城，直接接驳地铁，便利性、投资性兼具。上拍的房源建筑面积283.35平方米，四居室三厅四卫，关注度颇高，吸引了1600多人次围观，最终以782万元成交。

除了开发商上拍的房源，还有一些由华润开发的商业二手房也在阿里资产上成功拍卖，并且战绩斐然，竞争激烈。比如大连市甘井子区华润二十四城C区精装花园洋房，位于小区中轴线上，建筑面积128.76平方米，三居室二厅二卫，南北通透，全明格局，采光好，得房率高。华润精装修，家居齐全，拎包入住，省却装修烦恼。附近教育、医疗、商业、交通配套齐全。正因为如此，吸引了10人报名，近万人次围观，近200人设置提醒。原本起拍价是158万元，最终以239万元成交，足足溢价81万元，溢价率51%。

吉林长春市南关区金宇大路华润金宇大路项目G5#楼502号，不限购LOFT公寓，建筑面积40.85平方米，一居室一厅一卫，周边有光明公园、清水音公园、南溪湿地公园等，地铁1号线华庆路、红嘴子站，二实验中学南校、长春市二实验中学、南关区实验学校等，相当便捷。最关键的是起拍价仅1元，眼尖的投资者都看到了这一房源的性价比，最终吸引了7000多人次围观，158人设置提醒，14人报名，经过62轮竞价，最终以25.6万元成交。

央企、国企纷纷入驻阿里资产

助力市场存量去库存

近年来，各个央企在阿里资产平台上逐步尝试大宗资产的线上处置的模式，成交标的金额从几千万到几亿。

除了华润置地，阿里资产与品牌房企还有合作共赢的诸多案例,比如招商蛇口、碧桂园、中南、世茂、华发、朗诗等全国房企品牌。比如招商蛇口前几天刚成交的位于广东中山映月台车位项目，639个车位在阿里资产平台以总价1923万元成功出售，溢价30%，竞争过程十分激烈，如此大体量标的吸引了4家竞买人参拍，关注度斐然。

还有华发在珠海市CBD会展商圈鸿景花园6栋101房产，于去年4月成功拍卖；珠海市华景花园东苑22-28轴商铺，该商铺自2017年开始一直空置无租客，2021年上架阿里资产启动销售，吸引了近5000人次围观，2人报名，竞拍相当激烈，从795的起拍价拍至925万；还有大宗资产，如珠海市翠微西路嘉园8号1栋一层4号、一层8号、二层商场商铺，同样吸引了近3000人次围观，2人报名，以1106万元成交。

阿里资产与各大央企国企的合作，围绕房地产、大基建、大消费、大金融及科创、康养、文旅、产业园等核心业务及阿里巴巴在云计算、物联网、大数据、人工智能等科技能力,结合淘宝、支付宝、高德等多元化生态资源的流量嫁接,共创“科技+生态+地产”的合作新模式。这对全国一线城市所有房企来说、都是存量物业去化的重磅机遇。

阿里资产房产频道拥有强大的资源整合功能，稀缺房源、独家房源以及性价比很高的地产资源全垒打，在平台优势基础上辟出一条新思路，为解决大宗不动产交易提供更高效的数字化解决方案。

这一切还是得益于阿里资产沉淀多年的大数据、技术、服务等优势。阿里资产是让大家放心的资产交易服务商，每年服务约3500家法院、1500家政府、3亿投资人。阿里资产房产无论是交易规模还是成交体量均是行业翘楚，在全国资产交易服务商中遥遥领先。阿里资产打破传统交易形式，依托海量流量、算法大数据、线上线下一体化服务，将进一步推动房地产开发商、经纪服务公司、国央企、政府及中小发展企业等提供高效盘活资产的能力。

住宅、商铺齐全

买华润好房上阿里资产

本次双十一购房季期间，由华润置地开发的优质项目在阿里资产平台拍卖的还有很多。

比如成都市成华区双成三路16号附50号1层商铺，属于华润二十四城社区底商，地处攀成钢、万象城核心高端居住区域，形象高大上，寸土寸金，未来价值不可预估。距地铁4号线万年场站约150米，附近三纵三横三轨道、BRT快速通达全城、10分钟到达天府广场，30分钟到达国际机场。项目自带数万常住居民，与中粮大盘为邻，购买力强，带有区域唯一农贸市场，吸引周边无数客户。商铺建筑面积130.01平方米，8m临街双开间，极佳昭示面，内部层高最高可达6m，可隔两层，所得价值翻一倍，带双租约出售，商家经营稳定，年租金收益达25万，未来可期。该套商铺可以说目前空前低价出售，市场评估价578万元，如今仅460万元起拍，折合单价仅35381元/㎡，目前已有1000多人次围观，将于11月15日开拍。

还有位于赣州市琴江路5号华润中心C2区23号楼2602室的住宅，属于幸福里三期，小区周边有新赣州大道、五指峰路、琴江路等主次干道，交通便利度好。距离城市中央公园直线距离0.6公里，距离赣州市博物馆1.2公里，等绿化较好的城市公园，绿化面积覆盖率较高，距离华润万象城商圈直线距离0.2公里，休闲、购物便利。章贡区政府、九铭广场、赣州市城展馆、赣州市体育中心等公共配套设施齐全。该小区环境优美，有篮球场、羽毛球场和塑胶跑道等健身设施。拍卖的这套房源建筑面积99.48平方米，四居室二厅一卫，精装修，性价比超高，评估价175万元，如今起拍价仅145万元，相当于8折起拍，将于11月12日开拍，目前已有46人设置提醒，1000多人次围观。

未来，华润置地还会有更多优质标的在阿里资产平台拍卖，感兴趣的投资者千万不可错过，可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，即可参与竞拍。